Der Rhein-Kreis Neuss gründet eine Gesellschaft zur Schaffung von preisgünstigem und bezahlbarem Wohnraum. Hierzu hat der Kreistag jetzt einstimmig den Gesellschaftsvertrag für die „Service- und Koordinierungsgesellschaft für preisgünstigen und bezahlbaren Wohnraum Rhein-Kreis Neuss mbH“ gebilligt. Ziel der Gesellschaft ist, im Auftrag der Kommunen und des Kreises Projekte zur Schaffung von gefördertem oder preisgünstigem Wohnraum umzusetzen und sich auch um die Wohnungsverwaltung zu kümmern. „Hierdurch soll wertvolles Fachwissen beim Bau und der Verwaltung von preisgünstigen Wohnungen gebündelt werden“, erläutert Landrat Hans-Jürgen Petrauschke das Konzept, das gemeinsam mit dem Verband der Wohnungswirtschaft Rheinland Westfalen entwickelt wurde.
Das Eigentum an Grundstücken und Gebäuden solle weiter bei den Kommunen bleiben. So müssen keine Grunderwerbssteuern abgeführt und Wohnungen können preisgünstiger angeboten werden.
Mit der Geschäftsführung der GmbH soll ein bereits am Markt aktiver Wohnungsmarktakteur beauftragt werden. „Hier ist wertvolle Expertise vorhanden, die bei eigenem Personal erst aufgebaut werden müsste. Zudem fallen Kosten nur an, wenn das Angebot der Gesellschaft auch genutzt wird“, sagt der Landrat.
Der Gesellschaftsvertrag wurde auf Grundlage eines Entwurfes der Kreisverwaltung in einer aus dem Ausschuss für Soziales und Wohnen gebildeten Arbeitsgruppe abgestimmt.
Die Geschäftsführung der GmbH soll im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsvertrages erfolgen. Jetzt geht es darum, das Unternehmenskonzept zu konkretisiert und die Gesellschaft zu gründen. Hintergrund ist eine Wohnungsbedarfsanalyse für das Kreisgebiet. Aus der geht hervor, dass bis 2030 ein Bedarf von 20 152 zusätzlichen Wohneinheiten im Kreisgebiet besteht, davon 4.795 im öffentlich geförderten Preissegment. Aktuell wird die Analyse fortgeschrieben. Ergebnisse sollen nach den Sommerferien vorliegen
